Особенностью данной системы является струйный насос (нерегулируемый гидроэлеватор), благодаря которому и осуществляется циркуляция теплоносителя. Причем на входе данной системы, всегда должна поддерживаться постоянная разность давления, так называемый располагаемый напор.
Располагаемый напор определяют на основе проектных характеристик самого здания. Причем, чтобы определить температуру воды, которая поступает в отопительные приборы необходимо знать температуру сетевой воды, а также коэффициент смещения элеватора.
Коэффициент смещения элеватора является постоянной величиной и служит для определения соотношения воды, поступающей в отопительную систему, из обратного и прямого трубопровода. Можно сказать, что работа всего механизма теплоснабжения зависит от того, каков напор и какова температура на выходе.
При качественном регулировании параметров теплоносителя в котельной или центральном тепловом пункте (ЦТП) существует ряд недостатков, известных всем специалистам. Главным недостатком является отсутствие обратной связи. Это связано, прежде всего, с тем, что режим работы теплосети не зависит от потребности абонентов, а определяется исключительно расчетными параметрами.
Вследствие чего потребители тепловой энергии не имеют права регулировать свое теплопотребление. Расход тепла для каждого абонента всегда остается постоянным и не зависит от погодных условий, личный предпочтений и тепловых характеристик помещения, не влияют даже регулирующие свойства отопительных приборов.
Следовательно, энергоресурсы используются нерационально, теплосеть работает с постоянной нагрузкой. Это приводи с сокращению сроков работы теплового оборудования. Таким образом, теплоснабжающие организации несут колоссальные финансовые потери. Многие абоненты отказываются платить за услуги, которые предоставляются им в неполном объеме. При этом наблюдается парадокс, с другой стороны происходит постоянный рост коммунальных платежей. Такими были причины кризиса, которые испытывала отрасль теплоснабжения совсем недавно.
В результате износа, а также под воздействием внешних факторов, параметры отопительных систем зданий постоянно меняются, и поэтому отличаются от нормативных. Из-за того, что отопительные системы зачастую засорены, их проходимость может быть нарушена, параметры совершенно не соответствуют исходных.
Чаще это происходит в домах простоявших 30-40 лет без капремонта. В квартирах очень часто бывает холодно, поскольку элеваторные тепловые узлы уже не справляются со своими функциями. При этом капитальный ремонт у потребителей сделать не реально, поскольку на него никогда не хватает средств. Необходимо искать другой выход из сложившейся неблагоприятной ситуации. Таким выходом является внедрение насосных схем вместо элеваторов.